Juridische vormen.

Er zijn is een aantal juridische zaken die komen kijken bij leegstandsbeheer.

Denk aan de leegstandswet, tijdelijke verhuur maar denk ook aan zaken als opzegtermijn, huurbescherming etc.

Volgens de leegstandswet moet een gemeente leegstaande panden registreren.

Deze kan ze dan ter voorkoming van kraak laten bewonen of tijdelijk verhuren. Ook de opzegtermijn is bij leestandsbeheer (natuurlijk) bijzonder.

Het schijnt mogelijk te zijn om per direct of een zeer korte termijn (enkele uren) een contract op te kunnen zeggen. Een termijn van twee maanden lijkt echter normaler. De redenen voor opzegging kunnen divers zijn: het pand ziet er onvoldoende bewoond uit, het pand wordt gesloopt of op termijn gerenoveerd.

Ook kan de leegstandsbeheerder zich niet aan de voorwaarden (bijv. roken) houden.